Silbrig scheinende Fassade des Gebäudes Neuer Zollhof Nr. 2 Architekt Frank Gehry
Silbrig scheinende Fassade des Gebäudes Neuer Zollhof Nr. 2 Architekt Frank Gehry
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Harald Verch
Sachverständigenbüro für ImmobilienbewertungHarald Verch 

Wie ist der Ablauf einer Immobilienbewertung?

Schritt 1 Bei einem unverbindlichen Erstgespräch teilen Sie mir mit, welche Immobilie aus welchem Grund bewertet werden soll. Sie informieren mich über grundlegende Daten wie Art und Größe des Objekts, Vermietungsstand und Rechte und Belastungen (z.B. Nießbrauch, Wegerechte, Wohnrecht).
Schritt 2 Ich lasse Ihnen ein verbindliches Angebot über die Ermittlung des Verkehrswerts ihrer Immobilie zukommen. Nach Möglichkeit biete ich Ihnen einen Pauschalpreis an.
Schritt 3

Nach der Beauftragung lassen Sie mir alle notwendigen Unterlagen zukommen. Evtl. nicht vorhandene Unterlagen kann ich gegen Erstattung der anfallenden Gebühren für Sie besorgen.

Schritt 4

Nach eingehender Sichtung der Unterlagen und Klärung der sich daraus ergebenden Fragen vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für die Ortsbesichtigung.

Schritt 5

Bei der Ortsbesichtigung werden alle Teile der Immobilie besichtigt und in Augenschein genommen. Wertbeeinflussende Mängel werden festgestellt. Darüber hinaus gehört eine Standortanalyse zum Umfang der Gutachterleistung. Alle Ergebnisse werden schriftlich und in einer Fotodokumentation festgehalten.

Schritt 6 Anschließend wird der Verkehrswert ermittelt und das Gutachten erstellt. Sie erhalten das Gutachten in schriftlicher Form und auf Wunsch als Datei. Gerne erläutere ich Ihnen die einzelnen Punkte des Gutachtens.

 

 

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